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90后年轻女富豪,如今资产超360亿,中国百强的地产公司在其名下 [复制链接]

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离线宦淹炕
 

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      要说国民老公是谁?王思聪几乎无人不知,无人不晓。但是,地产界除了杨惠妍之外、还有个大家所不熟悉的国民媳妇,那就是龙光地产纪凯婷。
      
      2014年的全球富豪榜,以近90亿人民币排名第一的纪凯婷,虽然年纪小,却拥有很多光环,更是很多90后奋斗的目标。
      
      2018年的胡润女企业家榜,纪凯婷凭借360亿身家,排名第七,仅4年时间,身家翻了整整四倍,而她的父亲却很低调。
      

      
      与碧桂园、恒大、万科等地产巨头相比,1996年成立的龙光地产只能算是中等规模的公司;从企业盈利情况和未来的长期发展看,龙光地产绝不逊色。
      
      2010年5月,龙光地产股份有限公司成立,纪海鹏以0.1港元认购1股,并将其所有股份转让给纪凯婷。为此,1990年的纪凯婷拥有了龙光地产85?股权,估计近80亿元。
      
      2013年港股上市后,凭借拿下深圳龙华新区、光明新区三地地王,一战成名,从此广为人知。
      

      
      在房地产业内,纪海鹏家族的龙光地产,几乎和新闻绝缘,低调做事,却是个利润高手。从2012年至2018年,龙光连续7年进入中国房地产企业盈利性排名前十,2018年排名第4。同时,龙光连续7年排名中国地产百强,2018年排名第26。
      
      2018年1月29日晚间,龙光地产发布公告,纪海鹏卸任行政总裁一职,纪建德从2018年1月29日起担任行政总裁。
      

      
      可论起珠三角经济圈占比,就属龙光地产、深圳控股和佳兆业三家靠前。而龙光地产更是领头羊,光土地储备就高达八成,借此可以看出公司布局之久,和企业未来的成长性,以及盈利能力紧密相关。
      
      应该说,龙光地产如今拥有的地位,绝非一日可成。就公司内部而言,成本控制和经营能力两方面掌控的非常好。而企业架构上,主要是营运委员会,并分设投资委员会、招标委员会、以及绩效和薪酬委员会,下面再设置投资发展、营销管理、工程管理、采购管理、成本管理、财务管理、资本运营、审计等11个管理中心;此外,营运委员会对各区域和城市公司实行垂直管理。其中,公司董事局主席纪海鹏,亲任薪酬委员会主席。
      

      
      出生于潮汕的纪海鹏,之前和家里人一起创业,通过二十多年的发展,龙光地产还是在广东发展,公司上市后,也没有改变。对于很多房企来说,只要有钱了,就会在全国开始不断拿地。而纪海鹏没有这样做,觉得在自己熟悉的地方,才更有利于发展,纪海鹏在两广拥有大量的土地存储。
      
      龙光地产之前叫龙光建安,在1996年成立。不少媒体指出,龙光地产是靠城中村改造发家,这也不奇怪,“两改工程”是城市转型发展的必经之路,很多房地产公司的兴起都与两改工程有关。佳兆业的老板郭英成,更是被誉为“旧改专家”。
      

      
      纪凯婷在英国伦敦大学学习金融学和经济学,虽然纪凯婷年纪小,但是绝对不能小觑。2010年的时候,龙光地产在英国注册了龙光控股,而龙禧、高润和兴汇三家投资公司,都是由纪凯婷掌控,更拥有龙光控股60?股权,再加上之前纪凯婷拥有的股权,几乎整个龙光控股都是纪凯婷的。
      

      
      有一句话怎么说来着,叫做比你厉害还在努力,你有什么理由不努力?确实如此,很多时候,我们不是没有条件去努力,而是根本没有这个意识。
      
      
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